Le monde est confronté à une crise énergétique sans précédent, provoquée par le changement climatique, et les infrastructures existantes y contribuent de manière significative. L’environnement bâti consomme une part importante de l’énergie, des pôles commerciaux des quartiers animés des grandes villes jusqu’aux zones suburbaines bordées de maisons. Le secteur de la construction a commencé à intégrer la durabilité par défaut dans les bâtiments neufs. Cependant, il ne faut pas oublier les infrastructures existantes. Moderniser ces espaces pour améliorer leur efficacité énergétique permet à des structures déjà en place de décarboner, de réduire les coûts et de créer des communautés plus respectueuses de l’environnement, plus résilientes et plus durables.
Bien que les villes soient essentielles sur les plans social et économique, l’environnement bâti pèse de manière considérable sur le changement climatique.
Selon l’Energy Information Administration (EIA), les bâtiments commerciaux américains ont consommé 6,8 quadrillions de BTU d’énergie en 2018, les combustibles fossiles représentant 72 % de la consommation finale d’énergie. Dans l’ensemble, le chauffage des espaces représentait 32 % des besoins énergétiques commerciaux, suivi par la ventilation et l’éclairage, à hauteur de 10 %.
Ces activités émettent du dioxyde de carbone (CO2), du méthane et de l’oxyde nitreux lors de l’utilisation d’électricité et du chauffage, ce qui aggrave le réchauffement climatique. Les villes absorbent souvent la chaleur émise par les structures, ce qui crée une île de chaleur urbaine et nuit encore à la qualité de l’air et à la santé publique.
Les efforts se tournent désormais vers une construction verte nouvelle pour lutter contre les problèmes énergétiques du monde bâti. Cependant, il existe aussi une opportunité de moderniser les infrastructures existantes pour gagner en efficacité.
6 Mesures d’économie d’énergie pour la réhabilitation des bâtiments
Lorsqu’on aborde les améliorations de l’efficacité énergétique, on porte souvent l’attention sur le secteur résidentiel. Or, les bâtiments commerciaux offrent de nombreuses opportunités de réhabilitation. Voici six façons d’améliorer les structures existantes.
- Réaliser un audit énergétique
Les gestionnaires de biens commerciaux devraient envisager un audit énergétique global pour évaluer la consommation de leur bâtiment. Un auditeur certifié recommandera des améliorations sur la base de son analyse de l’utilisation de l’électricité et des activités opérationnelles.
Ces recommandations vont de solutions peu coûteuses à des améliorations plus onéreuses, couvrant des domaines tels que l’éclairage, le chauffage et la climatisation, l’isolation, les fuites d’air et l’utilisation de l’eau. Les conseils d’un consultant en énergie expérimenté permettront aux entreprises d’atteindre leurs objectifs de durabilité et de réduire considérablement leurs coûts.
- Remplacer les ampoules
Remplacer l’éclairage incandescent d’un bâtiment par des ampoules à LED est l’un des changements les moins coûteux que les entreprises puissent entreprendre pour améliorer l’efficacité énergétique. Les LED consomment environ 75 % d’énergie en moins que les ampoules classiques et durent environ 25 fois plus longtemps, évitant des remplacements fréquents. Elles dégagent également moins de chaleur, assurant un meilleur confort intérieur.
- Mettre à niveau les systèmes CVC
Les systèmes de chauffage et de refroidissement représentent une part importante de la consommation électrique des infrastructures existantes. Or, les unités CVC certifiées Energy Star affichent environ 6 % d’efficacité en plus par rapport aux modèles conventionnels.
De plus, environ 25 % des unités CVC sur les toits sont surdimensionnées, ce qui entraîne une usure prématurée et des coûts énergétiques plus élevés. Les entreprises qui dimensionnent correctement une unité adaptée au bâtiment existant peuvent prolonger sa durée de vie, réduire les coûts publics et limiter la pollution.
- Améliorer la performance thermique
Les propriétaires devraient accorder une attention particulière à la performance thermique lors de la réhabilitation des infrastructures existantes, en assurant une bonne étanchéité des fenêtres et des portes et en renforçant l’isolation. Ces mesures limiteront les flux de chaleur en été et les pertes de chaleur en hiver, améliorant ainsi les températures intérieures.
Le remplacement des fenêtres anciennes par des modèles écoénergétiques est une autre manière d’optimiser la consommation d’énergie. Les nouvelles fenêtres disposent de revêtements spéciaux qui réfléchissent mieux les rayons du soleil et utilisent un vitrage isolant pour prévenir les transferts de chaleur.
- Installer des dispositifs éconergétiques
Les gestionnaires de biens commerciaux devraient moderniser les salles de bains afin de réduire l’utilisation d’eau dans le cadre de leurs initiatives de réhabilitation. Par exemple, les toilettes certifiées WaterSense ne consomment que 1,28 gallons par chasse, soit 20 % de moins que l’exigence fédérale de 1,6. Autre moyen d’économiser l’eau : installer des robinets à faible débit ou à détection.
Les entreprises pourraient aussi améliorer l’efficacité d’irrigation en utilisant des capteurs de pluie ou la récupération d’eau de pluie pour l’aménagement paysager. Des systèmes de comptage intelligent de l’eau peuvent en outre fournir une meilleure vision de la consommation d’un bien, ce qui permet d’ajuster les mesures de manière efficace.
- Employer les énergies renouvelables
Les panneaux solaires et d’autres sources renouvelables permettent aux bâtiments commerciaux de fonctionner avec une énergie propre. Par exemple, le soleil sur les toits ou des façades peut produire de l’électricité sans dépendre du réseau. De même, des éoliennes situées dans une zone adaptée peuvent fournir une puissance suffisante.
Les gestionnaires et les entreprises peuvent hésiter à investir dans ces améliorations écoénergétiques. Cependant, s’ils réduisent leur consommation de 25 %, ils pourraient être éligibles à des déductions fiscales fédérales pour compenser les coûts.
Décarboner le monde bâti pour une planète plus saine
Décarboner les infrastructures existantes crée un cadre bâti plus sain pour les personnes et pour la planète. Un bâtiment rénové consomme moins d’énergie et émet moins de gaz à effet de serre, permettant à chacun de bénéficier d’une énergie propre et d’une meilleure qualité de l’air au travail.
💡Comment puis-je contribuer à une planète plus durable ?
- 🗳️ Votez pour une action climatique : Exercez vos droits démocratiques en soutenant des candidats et des politiques qui privilégient l’atténuation du changement climatique et la protection de l’environnement. Restez informé grâce à la couverture électorale d’Earth.Org.
- 👣 Réduire votre empreinte carbone : Faites des choix conscients pour diminuer votre empreinte carbone. Optez pour des sources d’énergie renouvelable, économisez l’énergie chez vous, privilégiez les transports en commun ou le covoiturage et adoptez des pratiques durables comme le recyclage et le compostage.
- 💰 Soutenir les organisations environnementales : Collaborez avec des organisations comme Earth.Org et ses partenaires ONG, dédiées à sensibiliser le public aux problématiques et solutions environnementales, à soutenir les efforts de conservation, à tenir les responsables pour compte et à plaider en faveur de solutions environnementales efficaces. Votre soutien peut amplifier leurs efforts et favoriser le changement positif.
- 🌱 Adopter des habitudes durables : Faites des choix durables dans votre vie quotidienne. Réduisez les plastiques à usage unique, privilégiez les produits écologiques, privilégiez un régime à base de plantes et réduisez la consommation de viande, et optez pour une mode et une mobilité durables. De petits changements peuvent avoir un grand effet.
- 💬 Être vocal, s’impliquer et éduquer les autres : Sensibilisez-vous à la crise climatique et à l’importance de la préservation de l’environnement. Participez à des conversations, partagez des informations et inspirez les autres à agir. Ensemble, nous pouvons créer un mouvement mondial pour un avenir durable.
- 🪧 Soutenir les activistes climatiques : Montrez votre soutien aux militants en première ligne de l’action climatique. Participez à des manifestations pacifiques, des rassemblements et des marches, ou rejoignez des campagnes en ligne pour sensibiliser et exiger des changements de politique. En amplifiant leurs voix, vous contribuez à bâtir un mouvement plus fort pour la justice climatique et un avenir durable.
Astrid Ménard